澳大利亚诈骗团伙在线诈骗上千万 华人社区成新目标

中国侨网10月8日电 据澳洲新快网援引澳媒报道,日前,澳大利亚网络在线诈骗再次悄然“复活”。据悉,仅通过在社交媒体平台上发布虚假招聘广告、窃取受害者的身份订购商品的诈骗方式,澳居民2019年就损失了超过1600万澳元。 据调查显示,诈骗者常常将目标对准小团体,其中包括不少中国社区,以从受害者身上榨取最大利益。澳大利亚竞争和消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission)的数据显示,因为各种各样的网络在线诈骗,2019年澳居民损失总额已经超过9500万澳元,而这个数字已经超过了2018年的损失总额。 此外,ACCC的发言人表示,社交网络上的假工作广告诈骗比2018年增加了36%。一名布里斯本大学的学生表示,他就曾成为这种骗局的受害者。在回复了社交网络上的一则临时工作广告后,他向骗子提供了许多个人信息,随后收到了订购昂贵商品的短信,于是马上取消了订单。 ACCC副主席迪里卡德(Delia Rickard)表示,诈骗者也盯上了澳大利亚的华人社区。“仅在7月份,华人团体就损失了超过75万澳元,”迪里卡德表示,“仅我们看到的,就有几位受害者损失了数万澳元。” Sophos全球解决方案工程师布加尔(Aaron Bugal)表示,诈骗者的目标是较小的群体和较小的企业,这样可以赚取更大金额。他认为,消费者应该仔细审查来路不明的短信、电话和电子邮件,并抵制那些要求立即采取行动的信息。     (责编:王泉骄、雪萌)

澳洲8岁男童捕获628斤巨鲨 或破世界纪录

CNN海外网10月15日 自古英雄出少年。 近日,澳大利亚一名年仅8岁的男童杰登就钓上来一条重达628斤(约合314公斤)的凶猛虎鲨,而该男童的体重只有80斤(约合40公斤)。 外媒称,此举有可能成为一项新的世界纪录。 据美国有线电视新闻网(CNN)15日报道,上周,杰登和爸爸乔纳森·米拉洛在澳大利亚新南威尔士州附近海域垂钓出海时,遇到了一条危险的虎鲨。 但是,体重仅有80斤左右的杰登毫不畏惧,他用30斤的钓鱼线成功把鲨鱼钓上岸来。 期间,船上的一名男子则牢牢抓住杰登的身上安全带,防止他出现危险。 据报道,杰登是当地一家钓鱼俱乐部中最年轻的成员,并且在1岁零6个月大时就开始学习钓鱼。 这条鲨鱼也是他有史以来最大的猎物。 在国际钓鱼运动协会(International Game Fish Association,简称为IGFA)的青少年纪录中,原有纪录保持者——伊恩·海西曾于1997年捕获的最大虎鲨为624斤(约合312公斤)。 杰登此次有望打破该纪录,不过还须获得官方认证。据了解,虎鲨,又称鼬鲨、居氏鼬鲨,为软骨鱼纲真鲨目真鲨科鼬鲨属的一种暖水性大型凶猛鲨鱼,分布于全球各大洋亚热带及温带海域、水深0至350米的地区,是一种大型肉食性鱼类动物。 目前,在澳大利亚没有被指定为受保护物种。 本文来源:海外网 作者:吴倩 责任编辑:俞昌宗

IMF下调全球经济增长预期至3% 创经济危机以来新低

当地时间10月15日,国际货币基金组织(IMF)发布最新《世界经济展望》报告,下调2019年全球经济增速预测至3%,创全球金融危机后的最低点,主要的拖累因素是贸易不确定性以及全球制造业活动的大幅放缓。 相较7月的预测,此次IMF对全球2019年、2020年经济增速预测分别下调0.2和0.1个百分点至3%和3.4%; 下调美国2019年增速预测0.2个百分点至2.4%, 上调2020年增速预测0.2个百分点至2.1%; 分别下调欧元区2019年、2020年增速预测0.1和0.2个百分点至1.2%和1.4%; 分别下调中国今明两年增速预测0.1和0.2个百分点至6.1%和5.8%。 就美国的情况而言,IMF指出,美国经济已经达到完全就业,此时应该采取中期政策降低公共债务,通过财政手段刺激国内供给侧的潜力。这将有助于可持续发展和减少外部失衡。 IMF认为,外部需求的放缓以及库存的下降使欧元区增长从2018年中期开始承压,这一态势将持续到2020年。在全球经济增长放缓的背景下,IMF也小幅下调了对中国的增速预测。 全球金融市场的状况也在恶化。IMF的报告显示,贸易状况、地缘政治紧张和英国无协议脱欧都有可能导致全球经济增长进一步疲软。中期来看,持续的贸易障碍和贸易紧张情绪将导致生产力水平下降,全球供应链也因此被破坏。 IMF表示,中国是全球投资支出最高的国家,2019年投资的放缓相较于进口的放缓则较为有限。 导致进口疲软的因素包括出口增长下降,对汽车以及如智能手机等科技产品的需求下降。 为了应对潜在的下行压力,IMF建议中国应该采取政策行动,来防止贸易问题导致经济和信心超预期下滑。如果外部不确定性不进一步提高,经济增长不显著放缓,那么就不需要进一步放松政策;反之,则有必要实行一些额外的政策放松措施。 在建议中国继续政策支持的同时,IMF也认为,中国应该继续控制杠杆率,并需要关注增长的质量和可持续性,转变增长动能,即从信贷投资驱动的增长模式转为私营部门消费驱动模式。 同时,中国也要改善资源配置、提升经济效率。“为了支持向可持续增长模式转型,中国监管机构需要抑制影子银行,同时也要降低对债务的依赖,中国公司部门的杠杆率仍保持高位,家庭债务快速增长。 若要进一步控制债务增长,则需要继续削减广泛存在的隐性担保,加强宏观审慎管理工具。” IMF在报告中写道。 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:周馨怡

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风口中的下沉市场:小镇青年支撑 也有成长的烦恼

  下沉市场的消费升级并不代表“我花了两块钱要买一个不好的东西”,而是“我花两块钱买的东西是在接受范围之内最好的东西”。     李源是一位五线城市的公务员,每天上班时间八小时,晚上六点下班之后进入完全自由支配的时间范畴,逛超市、公园散步、跟家人一起做饭、看电视、刷短视频是惯例动作。 他对第一财经记者表示,手机常用APP是今日头条、抖音、快手、拼多多。虽然自认为是被裹挟在下沉市场新兴潮流之中,但显然不是所有产品都能让他满意。李源对第一财经记者表示,经常在资讯平台上刷着刷着莫名其妙就下载了垃圾软件,从新电商平台上网购来的东西质量低劣。 “‘下沉市场’的兴起对实体电商业务冲击很大。”在三线城市之外从事线下购物中心运营的北京智慧九宜科技有限责任公司CEO王家对第一财经记者表示,“最传统的线下零售行业是目前受下沉市场影响与改造最大的领域,也是在过去几年最受挤压的行业。”红利之下,下沉市场面临的高度分散化、内部多元化、低价低质等问题仍有待攻克,创业者希冀在下沉市场之中挖掘机会,单凭简单的“复制粘贴”商业模式并不可行,打通供应链与产业链,丰富完整的生态格局,同时尽可能降低成本结构才是可行之道。 GGV投资团队表示,下沉市场的消费升级并不代表“我花了两块钱要买一个不好的东西”,而是“我花两块钱买的东西是在接受范围之内最好的东西”。没被开启的金矿自2018年至今,资本掣肘、移动互联网红利衰减、创新商业模式枯竭等问题加剧革新性创业项目的诞生。 下沉市场作为新兴热词与创业领域受到投资人与创业者青睐,电商、美妆、酒旅、出行等细分条线纷纷在其中挖掘增长空间。腾讯投资管理合伙人李朝晖在谈到对下沉市场的理解时首先明确所谓下沉市场的定义,他称,所谓“下沉市场”,是指一二线(包括新一线)城市以外的,即三四线城市及以下的市场,这部分人口占到了总量的70%。 同时,中国的一线与超一线城市即便在全球范围内也是高度发达且人口高度集中的城市,随着城市级别不断向下,随之呈现出丰富的差异性,这是整个中国市场所特有的。基于此,使得中国成为非常多层次且深入的市场,城镇市场和农村市场的差异会长期存在。 商务部研究院国际市场研究所副主任肖新艳表达了相似观点,她称,下沉市场并非全新的事情,它一直都存在,以前由于收入水平、基础设施建设、商业体系的不完善,使下沉市场在之前难以触达,或触达成本比较高,随着收入水平的提升、互联网的发展,以前更难触达的成本市场现在可以变得容易,进而引发了高速发展。“下沉市场”并不是新的名词,它一直就在,它其实是没有被开启的金矿,条件成熟一下就焕发了光芒。中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示,面对“下沉市场”这个词语不该望文生义,认为向下就是层次降低显然是一个肤浅的认识。 实际上它是一个市场细分的概念,因为中国经济未来发展的潜力之所在就是在城乡接合部,即农村。徐洪才称,中国的一个基本的国情是目前拥有6亿农民,中国经济在目前复杂多变的国际环境背景下保持经济增长比较强的韧性,其中一个重要方面就是经济发展的多层次性,老百姓的多样性的需求。 未来,徐洪才表示,中国经济发展消费潜力很大,估计2025年前后中国渴望突破中等收入陷阱,达到高收入国家的行列。 其中,农村居民收入领先经济增长,这样的发展态势显然为中国经济未来可持续发展提供了新的机遇和契机。从这个角度来看,电商行业未来肯定会出现风口,找到自身的定位或者新的发展空间,例如利用大数据、先进物流管理系统等技术与模式降低物流成本,提高市场运营效率。 肖新艳在分析下沉市场消费主体构成时表示,其主体架构第一是农村市场,第二是三四线城镇,第三是“小镇青年”。这些区域为什么有这么大消费增长力量?肖新艳表示,近几年农村可支配收入和可支配支出增速都比城镇快,因此农村支撑起高速的消费能力。 在三线的“小镇青年”虽然收入不一定比一二线高,但是他们压力没有那么大,有更稳定的消费需求。从高速发展到新阶段近期,与拼多多用户重合度高达55%、主打比拼多多更下沉市场的社交电商平台淘集集爆发商家要求拿回货款的集中挤兑。仅在温州区域内遭遇损失的商家就超过两千,大多数拖欠资金在10万~50万元不等,也有很多超过百万。 质量之外,产品与模式的下沉常常并不匹配到合适的服务。中国消费者协会副秘书长董祝礼表示,服务到位需要发展过程,目前在五六线城市与农村的确还存在很多现实困难,特别是偏远农村地区,交通问题、通信问题,包括二次收费等都存在。 徐洪才对此表达了认可态度,他称,这个逻辑就像传统意义上的金融服务,大银行要做大客户、大项目,因为它有规模优势;而零售业务长途跋涉,不成规模,且个性化,中间成本必然上升,同时利润率会下降,与高质量之间必然存在矛盾。那该如何将分散的、不成规模的服务与消费提升到一定规模,徐洪才认为,这就需要平台公司从供给侧入手,通过先进技术集合市场需求,再带动相关产业变革。 如万物互联、一物一码的追溯机制,以及大数据技术等,已经在信用管理层面实现一定程度的保障。另外村村通公路,设施互联互通,交流、物流、通信设施、金融等服务条件已初步具备。当然还有很多遗漏的地方,因为中国太大,所以需要时间和过程。“在下沉市场之中开辟新的市场空间,表面上看是外延扩张过程,实际也伴随着挖掘内涵,因为市场提出了更高要求。”徐洪才表示。肖新艳表示,越来越多电商平台进入下沉市场,关于竞争格局的问题。 现在下沉市场经历了刚刚引爆时期之后的高速发展,走在迈向新的阶段,在它初期大家在拼规模、价格,进入新的阶段之后,要拼供给和价值。在下沉市场上最主要核心竞争力还是要体现在供给端,怎么在供给端提升能力,真正实现生产端的提升。这是未来决定下沉市场竞争格局的一个核心要素。 大公司之外,肖新艳认为,中小企业是非常重要的一环,其销售渠道、科技创新等各方面均存在一定困难,电商平台可以通过生产端赋能,帮助它们在销售渠道、品牌建设、科技创新等方面提升能力,实现生产端全方位赋能。另外其他很多特色地带——如宁波电动牙刷产业带、福建纸品、浙江袜业、东莞耳机等,均实现了全方位提升。 未来下沉市场竞争格局内在的逻辑应该是通过生产端的赋能,实现优质的商品和服务精准匹配,且触达消费者,肖新艳认为,谁能够将这个链条完整理顺,便很可能在未来市场更加具有竞争力。 即便下沉市场蕴藏巨大增长空间与机会,但对创业者来讲也并非简单复制粘贴这么容易,以教育行业为例,针对下沉市场的解决方案,需要非常关注公司的成本结构——如何降低成本结构,降低客单价,并且保证好的教学质量。 GGV在深度调研了1024位分布于全国各地的用户后给出建议:如果想在下沉市场做教育相关创业,并不意味着单纯“把手伸到下沉市场”就可以完成市场渗透。新七天创始人左英杰表示,中国消费者群体已经发生了变化,下沉市场未来趋势应该是中国新国潮的涌现,中国消费者已明显不再完全依赖于对大品牌盲目的认知和崇拜,而是建立对于民族产业和品牌的自信。 本文来源:第一财经 责任编辑:郭晨琦

陈天桥为5亿投资找去处 中国脑计划落地难

中国“脑计划”要真正落地还需解决一些关键问题。 在全球掀起脑科学的浪潮中,中国科学家也在积极推动中国“脑计划”的启动。在今年的中国神经科学学会年会上,参会人数创下新高。会议主题围绕神经科学的基础研究、临床应用和当前热点。包括英国神经科学学会前主席特威·罗宾斯和美国耶鲁大学神经生物学家罗纳德·杜曼在内的多位外国院士都前来分享前沿研究成果。 不过,中国“脑计划”要真正落地还需解决一些关键问题。 民营资本率先“试水” 今年的神经科学学会年会由陈天桥雒芊芊研究院(TCCI)全程支持。陈天桥表示将聚焦三个垂直领域:脑机接口、睡眠和数字药物,力争实现科研、标准制定、产学研结合、人才培养的全面开花。 陈天桥在脑科学研究领域的投资始于2016年,成为率先“试水”中国“脑计划”的商人。他承诺出资10亿美元作为启动资金,在全球范围推进基础脑科学研究,并将第一笔1亿美元资金投向美国加州理工学院,当时引起神经科学界的剧烈反响。 陈天桥在本次大会上通过视频对中国神经科学的研究表达了支持。他表示,TCCI转化中心定位全球,将利用其国际优势,及时抓住国际脑科学领域的最新热点,通过共赢互补的合作,引进到中国落地。 近年来,陈天桥在脑科学方面仍在持续增加投入。今年3月,TCCI启动了全球博士后计划,直接资助世界范围内的优秀青年脑科学工作者,致力于培养下一代科学领袖,目标是未来每年直接资助三四百名年轻科学家从事脑科学研究。 尽管投资规模尚未公布,但按照培养一名博士后培养期两年、每年30万元人民币左右的费用计算,那么陈天桥每年要招募三四百名科学家至少要投入2亿元人民币。 2017年年底,TCCI宣布向中国脑科学研究投资5亿元人民币,资助项目包括脑肿瘤、老年痴呆、帕金森症、抑郁症等的研究和治疗。其中一期5000万人民币率先投给复旦大学附属华山医院、上海周良辅医学发展基金会,组建上海陈天桥国际脑疾病研究所,如今这一机构已更名为TCCI转化中心,由复旦大学上海医学院副院长、华山医院副院长毛颖教授担任中心主任。 不过在陈天桥向华山医院投资5000万元项目之后,剩余的4.5亿元的资金还未投到具体项目。按陈天桥当时对第一财经记者所说的,这4.5亿将用于资助中国“脑计划”项目。 “在我们后续持续投入的4.5亿资金规划中,我们计划和中国‘脑计划’的相关项目合作,为有效推动国家脑计划做出自己的贡献。”陈天桥对第一财经记者表示。 “脑计划”推出时机未成熟? “呼之欲出”的中国“脑计划”为何至今仍迟迟未出台?这让翘首以盼的民间资本和中国的神经科学家们有点着急。 第一财经记者向多位直接参与中国“脑计划”项目的专家组成员了解到,“脑计划”目前还不成熟,未到适合推出的时机。“还有一些制度上的问题没有解决,包括南北两中心如何协同。如果中国要推出‘脑计划’,一定是一套完整的计划,而不是各自分散的。”一位知情人士对第一财经记者表示。 自2014年中国宣布“脑计划”以来,历时五年建设已具雏形,形成了分别以北京和上海为中心的“南北两中心”。随着去年5月14日上海脑科学与类脑研究中心(下称“上海脑中心”)张江实验室的建立完成,标志着中国脑计划正式拉开序幕。 中国“脑计划”一旦推出,规模有望达到百亿甚至千亿级,比肩美国“脑计划”。 中国科学院神经科学研究所所长蒲慕明院士去年就对第一财经记者表示:“北京和上海两个中心先后建成之后,接下来就要考虑两个中心合并启动中国‘脑计划’项目。” 不过今年的神经科学年会上,多位工作在研究最前沿的研究人员告诉第一财经记者,自己没有听说关于“脑计划”进展的讨论,也不知道“脑计划”会何时启动。 复旦大学脑科学研究院学术委员会主任杨雄里院士对第一财经记者表示,“‘脑计划’的推出一度被提上议程,后来又被搁置,其中的原因错综复杂。”杨雄里认为,中国“脑计划”的推出应该是一套完整的计划,而不能是南北分割的。 早在2015年,中国科学家就对脑科学与类脑研究在中国“一体两翼”的部署达成了初步的共识。所谓“一体”,就是阐释人类认知的神经基础为主体和核心;“两翼”是指脑重大疾病的研究以及通过计算和系统模拟推进人工智能的研究。 在谈及“脑计划”落实的具体挑战时,中国科学院院士、同济大学教授裴钢认为:“中国脑计划作为国家战略,以人为目标,其复杂程度远远超出各国现有的脑计划,如何从更高的层面去认识,并做好顶层设计,对未来脑科学研究发展至关重要。” 蒲慕明院士也认为,中国神经科学研究的队伍体量相比国外仍然不大,而且研究力量是分散的。“脑计划最大的挑战是,它不是一般的科研计划,需要针对重大的问题形成团队来攻关,而且重大的问题要目标明确。”不过他仍然相信,“中国脑计划有望在今年内启动。” 中科院上海分院副院长、上海脑中心负责人张旭院士也表达了乐观态度。尽管他没有正面回答“脑计划”能否在年内得以推出,但向第一财经记者透露:“今年年底前我们会有所动作。” 上海布局“脑计划”地图 张旭的乐观源自上海脑科学研究近年来不断有新成果发布。比如在脑疾病诊治方面,上海突破了动物模型的瓶颈,诞生了世界首批体细胞克隆猴,还制备出国际首例体细胞克隆疾病模型猴。去年7月落地松江区的G60脑智科创基地,将在几年内研制出系列非人灵长类的疾病模型猴,包括生物节律紊乱、精神障碍、帕金森症和阿尔茨海默症等脑疾病,以及免疫缺陷、代谢、肿瘤等疾病。 中国有着丰富的猕猴资源,并且在用猕猴建立人类疾病模型的研究上快速发展。这使得中国在研究高级认知功能,如共情、意识和语言,以及脑疾病的病理机制和干预手段方面做出独特的贡献。 蒲慕明正在帮助年轻的神经科学研究者使用猴子作为实验模型来理解高级认知功能。他表示:“现在人们愈加发现要想理解人类的高等认知功能,比如思维和意识以及脑疾病,尤其是精神类疾病。非人灵长类可能是更合适的实验动物模型。” 此外,在类脑计算与脑机智能发展上,上海交通大学、复旦大学均有出色团队在开展脑机接口、脑成像等方向的研究。据复旦大学类脑智能科学与技术研究院院长冯建峰教授透露,在上海市市级科技重大专项的支持下,规模亚洲第一的张江国际脑影像中心也已建设完成。 张旭院士提到,2019年上海脑中心将启动中国人脑分子与功能图谱研究,包括从胎儿到老年人的脑发育、脑教育、脑疾病图谱研究等;启动脑·健康研究计划,重点开展人脑发育、衰老和疾病的脑细胞类型变化以及病变、大脑复杂疾病的共性发病机制与个性特征研究等六方面的研究。 “这都将为上海后续承接国家任务,奠定坚实的基础。”他表示,“上海将在现有基础上,筹建长三角及南方地区脑智研究网络,同时加快整合和集成跨学科、跨领域、跨部门的创新要素,实现高水平研究创新资源互补和协同,承担并完成国家‘脑科学与类脑研究’重大项目的研究任务。” 目前美国与欧洲已经启动了规模分别为60亿美元和13亿欧元的“脑计划”项目,计划期限长达10年。不过,欧洲“脑计划”项目因数年未有实质性进展而饱受争议,可能因无法得到欧盟下一阶段的注资而夭折。 在谈到中国与其他国家“脑计划”的区别时,蒲慕明表示,尽管所有这些项目都有着类似的长期目标,但中国脑计划有其独特性。 他指出:“我们是比较广谱的、聚焦多方面,包括脑科学的基本问题、脑疾病的诊断治疗、脑启发的人工智能。这三个领域都在脑计划范围之内,而且我们的脑计划是配合中国中长期科学的战略规划,计划期限是到2035年。”

香港八大措施纾困住房问题 购房首付低至一成

  香港特区政府决定继续推动“明日大屿愿景”计划填海造地,提倡多管齐下保障土地供应,包括在中部水域填海发展交椅洲人工岛和其他维港以外近岸填海的选项。 证券时报记者 罗曼一边是大量买不起房的年轻人,一边是楼价频破纪录创新高,解决香港住房问题一直以来都是香港特区政府工作的重中之重。 10月16日,香港特区行政长官林郑月娥发表任期内第三份施政报告。报告一共6节,其中,“房屋”、“土地供应”各占一节,重视程度可见一斑。林郑月娥表示,房屋问题是目前香港社会所面临的最严峻的民生问题,也是部分民怨的根源。 特区政府将会陆续推出短、中期支援措施,包括大幅增加过渡性房屋项目、放宽首次置业人士按揭计划楼价上限——首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由目前的400万港元提升至800万港元,即一套800万的房子,首付只需要付80万就能“上车”。 这需要通过压力测试,即最低家庭收入达到74123.5港元/月。“这一条非常关键。”有香港市民向证券时报记者表示,其实香港很多市民都能通过还款压力测试,但是交不起首付,这一做法释放了市民购买压力。八大措施解决住房问题林郑月娥在施政报告中订立了一个清晰目标:要让每一个香港人及家人,不再需要为住房问题煞费思量,都可以在香港建立一个属于自己的家。 为了实现这个目标,确保各目标家庭“供得起,买得起”,施政报告公布了八大措施,协助港人置业。 第一,大幅增加过渡性房屋项目,在未来三年提供1万个单位,以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力。政府为此预留资金费用由早前公布的20亿港元增加至50亿港元。 第二,为非公屋、非综援的低收入住户,包括轮候公屋人士,提供生活津贴,将于下个年度先后发放两次。 第三,研究重建香港房委会旗下的工厂大厦作为公营房屋,增加出租公屋的供应。 第四,目前39个“租者置其屋计划”(简称“租置计划”)屋邨中,约有4.2万个未售出单位,平均定价约为评估市值的二折。房委会将积极部署,加快出售这些单位。 第五,今年将继续出售合共约8600个居屋和“绿置居”单位,预计2020年可高达约12000个,以尽快满足市民的置业期望。所谓“居屋”,是居者有其屋计划,主要是为一些收入不足以购买私人楼宇,又不合资格(或不愿意)入住公屋的市民提供另一种选择。此计划内兴建的屋苑通称居屋。“绿置居”,原称为“绿表置居先导计划”,由香港政府建议房委会选择合适的正在兴建的公屋项目,以先导计划形式出售给主要为现有公屋租户的合资格“绿表”人士,单位定价比传统居屋低廉。 第六,今年继续推出3000个“白表居屋第二市场计划”,以满足更多白表人士的置业需求。所谓白表人士,是既无私人楼宇,又不满足公屋申请者的人士。 第七,将在2020年第一季出售安达臣道一幅私人住宅用地,落地第二个“首置”(首次购房)先导项目,用卖地条款规定发展商除兴建私人住宅单位外,须兴建约1000个“首置”单位,并以低于市价卖给合资格人士。 第八,放宽按揭计划楼价上限。即首次购房人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由目前的400万港元提升至800万港元,可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万港元提升至1000万港元,后者包括自用楼换楼按揭。对于首次置业者来说,以前购买总价400万港元的房屋,才可实现一成首付,但现在提高到了800万港元。一套800万港元的房子,首付只需要80万港元,剩下720万港元贷款,以目前香港按揭利息2.475%计算,还款期限30年,每月按揭还款28355港元。不过,购房需求增加也可能会进一步刺激楼价上涨。   证券时报记者获悉,在香港特区政府出台放宽按揭成数政策后,大围区内即有两成放盘业主反价封盘,反价幅度达5%~10%。例如名城1期3座底层NA室,实用面积677平方尺,原本1050万港元放盘,但业主得知楼按放宽后,即时加价至1150万港元。 继续推进填海计划要满足市民对住房的殷切需求,就要持之以恒增加可建屋的土地。林郑月娥提出由政府主导用地和基建的规划,并为确立的公共用途收回所需的私人土地,让市民看到不论是短、中、长期开拓的土地,政府都会全力以赴,让土地为民所用。 具体来说,政府会加快规划,然后运用《收回土地条例》和其他使用条例,收回以下三类私人土地用作百分百公营房屋和香港设施发展0。 其一,可能具发展潜力,但未纳入新发展区或其他发展项目,大部分属私人拥有的新界棕地,约450公顷,改划政府用地,作房屋用途。 其二,位于各区法定分区计划大纲图上,已划作高密度房屋发展,但因各种原因仍未有发展计划,而评估后认为适合作公营房屋发展的私人土地。 其三,收回位于市区并适合作高密度房屋发展的茶果岭村、牛池湾村和竹园联合村寮屋区的私人土地,以加快发展这些合共七公顷的市区用地,重建为以公营房屋为主的新小区。截至目前,政府已知会收回的私人土地约700公顷,预计其中400多公顷会在未来五年间收回,远多于过去五年收回的20公顷。然而,上述通过改变现有用途作房屋发展的土地并非取之不尽。 因此,特区政府决定继续推动“明日大屿愿景”计划填海造地,提倡多管齐下保障土地供应,包括在中部水域填海发展交椅洲人工岛和其他维港以外近岸填海的选项。其中,交椅洲人工岛将为香港提供1000公顷的土地。林郑月娥表示,每项土地发展工作都充满挑战,但会通过定期更新《香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》和按年检视《长远房屋策略》下的供应目标,为不同收入的市民提供置业机会,让香港市民“买得起、供得起”楼。 本文来源:证券时报 责任编辑:杨斌

百强房企新增货值达7.2万亿 二线城市拿地步伐放缓

    本报记者 王丽新从“全员销售月”到十一黄金周“折上折”卖房,短短半个月,部分龙头房企可揽入数百亿元销售额。 10月初,各大龙头房企都针对黄金周进行了额外优惠促销。得到的结果是,尽管楼市整体平淡,但是只要价格足够吸引,依然能够快速“出货”。值得关注的是,龙头房企忙于打折卖房的背后,是快速回笼资金的目的,要么还债,要么买地,尤其要有足够的新增投资,土地储备充足,才能维持“明天”销售额排行榜上的席位不掉队。 克而瑞研究中心统计数据显示,截至2019年9月末,销售百强房企的新增货值达7.2万亿元,已有24家房企年内新增货值突破1000亿元,中骏、奥园9月份也迈入新增货值千亿元阵营。克而瑞研究中心表示,三季度土地市场形势较二季度更加严峻,成交量同比和环比均下跌,溢价率持续回落。整体来看,百强房企拿地同样保持谨慎,四成企业拿地销售比低于行业平均水平。 此外,三季度以来,房企在二线城市拿地步伐有所放缓。房企拿地货值集中度上升从开年至今来看,300城土地市场延续低位运行状态,溢价率已经连续5个月下调,9月份300城土地出让平均溢价率下滑至7.7%,接近去年市场最冷期间水平。 土地市场冷清的背后,是房企拿地投资趋于谨慎和理性。克而瑞研究中心统计数据显示,在百强房企9个月完成的7.2万亿元新增土地货值中,龙头房企的获取货值能力优势仍然显著。 销售TOP10房企新增货值占45%,较上月上涨3个百分点;20强房企的新增货值占比则达到63%;对比销售集中度来看,前30强房企的新增货值集中度均高于销售集中度,意味着未来TOP30房企市场份额仍有增大的空间。 从拿地布局来看,在百强房企新增土地储备中,一、二线城市和三、四线城市的占比几乎旗鼓相当,较去年全年而言,二线城市占比提升近6个百分点,可以看出,在行业调整过程中企业投资更聚焦于高能级城市。但从各季度的走势来看,回归二线虽然带动上半年部分二线城市土地市场快速升温,二季度百强房企二线投资占比一度高达48%,较三、四线城市高出2个百分点。 但三季度以来,在二线城市地价短暂攀升后之后,企业投资也趋于理性,二线城市拿地步伐也有所放缓。总体来看,百强房企拿地态度保持理性,拿地销售比下降至0.38。分梯队来看,最为理性的是10强房企和31名-50名的房企,虽然均较一季度有所提升,但两个梯队前9个月拿地销售比分别为0.36和0.33,低于行业平均线。而销售额排行在11名-20名与50名-100名这两个梯队的拿地销售比为各梯队中最高,且一直都保持高位稳定。 对此,克而瑞研究中心表示,一方面是房企扩大规模、提升行业地位的需要;另一方面体现出中小房企发展压力比较大。值得警惕的是,前三个季度中仍有少部分土储较少的房企拿地力度与去年大幅下滑,未来或将面临销售业绩增长后劲不足、拿地策略被迫调整的问题。 总体来看,大部分规模房企的土储去化保持在行业平均水平,因此行业周期下行之际谨慎投资并不会对未来业绩造成影响。龙头房企拿地更为谨慎“从企业本身来讲,其实是非常愿意拿地的,但一般企业拿地投资要根据回笼的现金流定,因此资金链状况决定了房企的补仓力度,尤其对中型房企来说,主观上拿地意愿很强烈,扩大规模和提升业绩的目标明确,哪怕钱贵一点,如果融资到位就会去土地市场找机会。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,目前来看,全国土地市场底价成交地块增加,可谓拿地的窗口期,但房企仍要根据自身战略和资金链状况布局。事实上,龙头房企投资更为谨慎。从拿地单价上就可见一斑。 据克而瑞研究中心统计数据显示,TOP10房企前9个月新增土储平均成本为4646元/平方米,低于百强平均值近300元/平方米;相比之下11名-20名的房企新增土储平均成本为5838元/平方米,对于这部分企业来说,拿地同时还应该注意控制成本,保证盈利空间。 对此,有业内人士称,拿地投资力度多取决于销售情况和融资情况,即是企业现金流水平。保持好的投资节奏的企业,都是根据现金流“量入为出”式拿地,才能保证企业安全。“现金流是房企发展至关重要的一部分,可以视作房企的‘血液’,现金流管理的好坏,直接关系到房企的生死存亡。”第一太平戴维斯估价及顾问服务部华北区高级董事胡建明向记者表示。 不过,仍有一部分房企拿地相对积极,既有华润、龙湖、招商蛇口等老牌企业,拿地销售比在0.6左右,显著高于行业平均水平,也有一些千亿元房企如中梁、融信等,拿地相对积极主动。土地储备底气稍有不足,是这些房企在寻求规模进阶和扩张拿地积极的因素之一。 接下来,克而瑞研究中心认为,结合房企自身销售和市场环境两方面因素来看,四季度大多房企任务重心会在销售上,投资力度还会进一步下滑;对于确实有较大纳储需求的房企而言,建议通过多元化的拿地方式增加土地储备,降低拿地成本及风险。 本文来源:证券日报 责任编辑:杨倩

北京大宗投资市场活跃 现10亿欧元写字楼成交大单

北京大宗办公物业交易开始活跃。10月16日,安联合营公司收购10亿欧元写字楼项目,以拓展北京房地产业务。目前,相关买卖协议及合营协议已签署,交易预计于2019年第四季度完成。上述资产将由安联不动产、首峰资金管理有限公司及东久中国共同管理   据悉,安联不动产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)成立合营公司,以收购北京融新科技中心85%权益,而余下15%的权益将由卖方东久中国继续持有。有关物业为位于北京望京区的国际甲级写字楼,估值约达10亿欧元。 据了解,北京融新科技中心于2018年3月份落成,由六座办公楼及两座商场裙房组成,可租赁总面积约为131000平方米。物业坐落北京望京区来广营地铁站上盖,区内汇聚当地众多独角兽及科技公司。目前该资产已进入稳定运营期,出租率达70%。 值得一提的是,此次交易为安联于北京直接进行的第二个写字楼收购项目。此前,安联已于2018年收购中关村甲级写字楼高科岭98%的权益。 安联不动产亚太区行政总裁Rushabh Desai表示:“此次交易与安联的投资策略一脉相承。在亚太区,我们拟将投资组合的50%至60%投资于中国和印度等快速增长的市场。北京有效抵抗环球市况波动的能力有目共睹,而望京对科技创新企业而言是一个发展成熟的聚集地,因此在供应紧缺的情况下区内写字楼需求持续旺盛。继新加坡双景坊项目后,安联不动产第二次在投资项目中担任联合资产管理人。过去一年,我们已聘请多名中国市场专家以扩充团队实力,帮助我们在中国直接管理不断壮大的资产组合。” “北京、上海、广东的房地产投资都很安静”,第一太平戴维斯华北区高级董事、评估部负责人胡建明表示,“以前房企都是很快拿地、很快建房、很快收钱,但现在不一样了;以前判断一家房企好不好最重要的标准是土地储备,现在要看的是存货周转率和流动比率。” 在此环境之下,受房企角色由开发转为资产运营的影响,北京第三季度的大宗投资市场方却继续保持活跃态势。第一太平戴维斯华北区助理董事、市场研究部负责人李想称之为“一枝独秀”。 具体来看,第三季度全市共录得9宗大宗成交,成交的资产类型主要聚焦于写字楼、购物中心及二手土地等不同类别。由于具备稳定的投资回报、良好的资产价值升值空间等特征,写字楼仍是最受欢迎的物业资产,无论是开发商还是机构投资者均看好北京的写字楼类资产的未来发展。 总体看来,未来北京房地产市场还是具有一定的成长性。对此,第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示:“在中国房地产市场化发展30年的历程里,房地产行业由萌芽阶段发展壮大为支柱型产业,成为中国城镇化进程的重要推动力,并为民众的住房、工作、消费等需求提供了有力的支持。但随着时间的推移,房地产所扮演的角色也在发生更迭,正逐步由经济增速的主要驱动者转变为压舱石、稳定器。尤其是三季度中国政府明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,表明房地产行业正在回归理性。事实上,从长远的角度来看,中国经济仍在稳步增长,而中国房地产在未来很长一段时间仍将保持着一定的成长性。”

《陈情令》演唱会票价炒到15万?主办方否认官方倒票

一场演唱会门票最高被炒到15万元一张? 近日,网络上流传了一张黄牛售卖《陈情令》演唱会票的截图,其中内场1排的票卖到15万元,内场2排13万元,内场3排10万元。最便宜的是原价627元的票,卖4500元。 《陈情令》国风音乐演唱会将于11月1日-2日在南京青奥体育公园体育馆举行,除了到现场观看以外,腾讯视频将独家付费直播。   10月12日上午10:18开售,开售5秒便告售罄。 10月15日,上述演唱会的独家票务总代理猫眼相关人员告诉澎湃新闻,本次猫眼平台可售门票16000张,已经在演出详情页上公示。本次演出观众关注度很高,当天上午共有200多万观众(208.9万)同时在线抢票,迅速售罄。 在部分电商平台上,有黄牛商家开出的预定报价是内场1排15000元,原价627元的票售价则为3000元。商家直言,要在演唱会开始前3天才能告知最终票价,有可能会有加价,“这要看主办方是否会在我们这边加价。” 对此,演唱会主办方新湃传媒方面称,猫眼是唯一官方认可的购票渠道,不存在任何所谓官方存票和倒票的情况,后续没有加座出售计划。 黄牛票价飞涨,电商平台商家加价预订 《陈情令》是由郑伟文、陈家霖联合执导,肖战、王一博等主演的古装仙侠剧。该剧于2019年6月27日在腾讯视频播出,8月14日正式收官。目前《陈情令》在豆瓣的评分为8.2分,短评达到29万条。 在《陈情令》播出期间,QQ音乐曾推出“陈情令国风音乐专辑”,单张定价20元,目前销售量已超103万张。《陈情令》IP的吸金能力可见一斑。 这场演唱会遭热捧在预期之内,但票价被炒得如此之高还是超出了不少人预期。 近日,网络上流传的一张黄牛售卖《陈情令》演唱会票的截图显示,其中内场1排的票卖到15万元,内场2排13万元,内场3排10万元。最便宜的是原价627元的票,卖4500元。 猫眼APP显示,《陈情令》国风音乐演唱会的票分为五个价位,分别为627元、805元、1005元、1580元和1980元。 这颇为夸张的报价如果说还是个案的话,那电商平台上商家报价可能更可说明问题。 10月15日晚间,有电商平台卖家在售卖《陈情令》国风音乐演唱会票,其中一家给出的内场1排的报价为15000元,原价627元的票显示售价为3000元。 澎湃新闻记者拨通了该商家的电话,对方告知,现在可以预订,但要在演唱会开始前3天才能告知最终票价,有可能会有加价。当问及为什么价格会有波动时,对方称“这要看主办方是否会在我们这边加价”。 “是到主办方拿的票,因为项目太火了,如果他们给不到,我也会给你们退款。”上述商家这么表示。 此外,还有多位商家表示,目前接受加价预定。有商家表示:预定保证有票。出票后我们电话通知您具体票价和位置,您再来选择。要是出票后觉得价格不合适可以全额退款。” 主办方:不存在任何所谓官方存票和倒票的情况 一位不愿透露姓名的演唱会行业人士表示:“演唱会门票出来后一般会流向几个地方——演唱会团队人员本身,主办方团队,当地歌迷会,官方网站,黄牛。” 他表示,黄牛是最大的票源,而黄牛往往是从主办方拿的票。监管部门对演唱会的票价会有一定限制,而通过黄牛售卖,能够将高价的责任“甩锅”给黄牛。如果通过官网提价,主办方则避免不了舆论的压力。 对此,上述《陈情令》演唱会主办方新湃传媒和猫眼方面都表示,猫眼是唯一的指定购票渠道。 10月15日晚间,新湃传媒相关人员回复澎湃新闻称,本次活动共计出16000张门票,该座位数量是基于活动场馆容量、舞台设备搭建和现场安全等多方面因素考虑,并报备相关部门审核批准的。为了更好地呈现音乐会舞台效果,现场采用了三面舞台设计,客观上压缩了座位数量安排。 新湃传媒称,猫眼是本次活动唯一指定购票渠道,没有其他渠道出售票务的可能性,也不存在任何所谓官方存票和倒票的情况。成功购票的观众入场检票,会有专门设备检查门票的真伪和身份证匹配,这也是为了最大限度抵制黄牛贩票的举措。 而且,新湃传媒还强调,后续没有加座出售计划。 倒票行为谁来管 值得一提的是,有部分购票者还反映,在热门演唱会中,除了黄牛,甚至会出现一些为赚钱参加抢票并倒卖的个人用户。那么,这种行为是否构成违法? 北京法学会电子商务法治研究会会长邱宝昌认为:“倒卖票务严重的可以构成犯罪,但是一般的,要看它是不是扰乱秩序。如果扰乱了秩序的话,公安可以给他进行一种行政处罚,拘留啊,罚款之类的。如果没有构成扰乱秩序,就是个自由买卖。” 北京志霖律师事务所副主任、中国政法大学知识产权研究中心特约研究员赵占领律师表示:“根据《治安管理处罚法》第五十二条第三款规定,伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的。处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。” 至于网上频频出现的超高票价的情况,一位传媒行业分析师张心(化名)认为:“本次演唱会的私域流量价格是很高,但是整体规模不会太大的。这个价格存在,就是因为有需求。” 票价风波未平,退票风波又起 除了抢不到票,还有部分消费者反映,存在被无故退票的情况。 一名被退票的消费者小凯告诉澎湃新闻:“机票酒店都订好了,结果收到退款消息。这样我只能给退机票退酒店,然后在网上看直播了。” 10月15日下午,猫眼演出在微博上回应道:《陈情令》国风音乐演唱会门票售罄后,按照订购规则,主办方新湃传媒与猫眼演出对全部订单进行了严格排查,经确认部分订单存在异常订购行为。为保障粉丝们的权益,在贯彻《文化部关于规范营业性演出票务市场经营秩序的通知》的精神下,已对异常订单做取消处理。 据猫眼统计,异常订单共196个,其对应的门票共224张,将于10月15日15:18在猫眼演出官方渠道重新销售。 猫眼还表示,同时有部分订单,由于寄送地址不具体等原因,经主办方新湃传媒确认将改为现场取票,该部分订单所对应的购票用户已短信通知。如有该部分订单用户放弃现场取票,则产生的退票订单亦会再次公开销售。 新湃传媒及猫眼演出承诺:本场演出可售票数量,已严格按照相关政策要求进行审批报备,并且将严格按照实名制执行门票购买、取票与入场检查工作。 猫眼相关人员告诉澎湃新闻:“异常订单的排查是热门演出为防止作弊、净化市场、保障用户权益的常用手段。”

全球经济预警!IMF:全球经济增速或创11年新低

被誉为全球经济的“金丝雀”——韩国,今天又降息了,且将政策利率降至历史最低!   10月16日,韩国央行年内第二次降息,将基准利率下调25个基点至1.25%,追平2016年6月份历史低点。连续10个月的出口下滑,成为压倒韩国经济的稻草。 韩国央行只是近期各国央行“降息潮”中的一员。在韩国之前,10月2日,澳联储已经率先宣布下调政策利率至0.75%,创了历史新低。这是澳洲政策利率首次跌破1%的大关。同期,日本和新西兰等多国央行也都在酝酿进一步降息。 纷纷创出历史新低的政策利率背后,是各国经济的持续下滑。国际货币基金组织(IMF)在10月15日最新发布的《世界经济展望》报告中表达了对于全球经济放缓的担忧。IMF下调了2019年全球经济增速预测至3%,成为2008年金融危机以来的最低增速预测。 降至历史最低,韩国年内第二次降息 10月16日周三,韩国央行公布了新一期的利率决议。该行进行了年内第二次降息,将7天期回购利率下调25个基点,至历史低点的1.25%。 这也符合市场预期,韩国央行也在会议声明中提到,鉴于国内经济增速适中和通胀压力低迷的预期,该行将维持宽松的货币政策立场。 此前,韩国央行在7月份下调利率,8月份维持利率不变。今年7月份,韩国是在时隔3年之后重启宽松政策,调降了7天期回购利率。今年以来,韩元兑美元下跌了6%,成为亚洲表现最差的货币。 从韩国基准利率本身来看,与2016年6月历史最低利率持平。但是从上图韩国各个期限国债收益率情况来看,在8月底,韩国10年期国债收益率已经跌破2016年底部,创下历史新低。显然,尽管韩国央行本身仍然对于下一次降息,仍然抱有不确定态度,韩国央行行长李柱烈声称已经两次降息并不意味着不会进一步降息,但是市场资金对于利率进一步下行仍然有信心。 澳洲政策利率已经跌破1% 韩国央行只是近期各国央行“降息潮”中的一员。在韩国之前,10月2日,澳联储已经率先宣布下调政策利率至0.75%,创了历史新低。这是澳洲政策利率首次跌破1%的大关。 相对于韩国分析业界的含蓄,澳洲对于自己降息空间更为坦率。澳新银行澳洲区经济学家大卫普兰克曾表示,澳新银行预计澳洲央行将于今年十月、明年二月及明年五月分别三次降息,甚至澳联储已经将描述负利率好处的论文搬上了澳联储的网站。 当前澳洲10年期国债收益率也跌破了2016年中历史低点,在今年8月份以来再创历史新低。同样情况出现在日本和新西兰,日本央行等多国央行都在酝酿进一步降息应对。 半导体PK铁矿石,两大出口导向国家却有同样的下滑 值得注意的是,韩国是典型的出口导向型国家,同样也是全球贸易状况的先行指标,被誉为全球经济的“金丝雀”。同样,澳大利亚也是全球典型的原材料出口大国,也是衡量全球需求的重要风向标。 从去年12月起至今年9月份,韩国出口已连续10个月呈下滑趋势。9月份数据显示,韩国对中国出口年减21.8%,作为韩国出口的重点商品——半导体始终没有起色,芯片出货量年减31.5%,石化产品的出货量年减17.6%。9月,韩国消费者物价指数(CPI)下跌0.4%,为有纪录以来首次跌破零,通缩压力骤增。 韩国关税厅10月11日发布的最新数据显示,10月1至10日,韩国出口金额131亿美元,同比减少8.5%。按国家和地区划分,对中国大陆出口减少15.7%,对美国(-13.1%)、欧盟(-11.7%)、中国台湾(-39.9%)等出口亦大幅下滑。 国际货币基金组织(IMF)10月15日将韩国今明两年经济成长率预测值各调降0.6个百分点至2.0%、2.2%。今年上半年韩国经济年增1.9%、低于去年下半年的2.5%年增幅度。 法国兴业银行的首席经济学家指出,如果没有政府坚定的财政政策当靠山,韩国经济增长率早已趋近于零。他说,在2016年韩国实际政策利率已经低于零,韩国央行今后不应排除将基准利率降至零或更低的可能性。 在澳大利亚,原材料的消费更主要看中国进口情况,澳大利亚约三分之一的出口流向中国,主要是铁矿石、牛肉等大宗商品。而去年初以来,澳大利亚对华名义出口上升30%,成为澳大利亚避免衰退的重要原因。 10月14日,中国海关总署公布的数据显示,中国9月份铁矿石进口量为9913万吨,飙升至2018年度1月份以来最高水平,较8月份的9485万吨增长4.5% ,而去年同期为9347万吨,同比增长6.3%。 此外,澳大利亚对中国出口的牛肉也在大幅上涨,今年前9个月,澳大利亚对华出口牛肉超过20万吨,同比去年激增73%。显然,澳大利亚作为中国主要的牛肉供应国之一,毫无疑问也从中受益。 尽管澳大利亚出口部门表现相当不错,但是澳大利亚国内需求明显陷入衰退。10月15日,IMF组织表示,澳大利亚2019年度经济增长将下调0.4%,至1.7%;而2020年度至2.3%。就业率方面,受通胀低迷、工资增长缓慢影响,失业率将会上升至5.1%。值得注意的是,这仍然是在铁矿石价格在90美元的高位情况下,随着铁矿石价格的回落,澳洲的出口部门也将遭遇需求下滑。 IMF将2019年全球经济增速降到11年来最低水平 国际货币基金组织(IMF)在10月15日最新发布的《世界经济展望》(WEO)报告中也表达了对于全球经济放缓的担忧。IMF下调了2019年全球经济增速预测至3%,成为2008年金融危机以来的最低增速预测,这也是自2017年全球同步回升时期经济增长率达到3.8%以来的一次严重倒退。 IMF认为,经济增长乏力的主要原因在于贸易壁垒不断增加,贸易和地缘政治相关不确定性升高,同时一些特殊因素在若干新兴市场经济体造成了宏观经济压力,以及发达经济体生产率增长缓慢和人口老龄化等结构因素。其中,贸易不确定性以及全球制造业活动的大幅放缓成为主要拖累因素。 数据显示,受累于全球贸易摩擦,今年上半年全球贸易额增速仅为1%,创下2012年来的最慢。IMF预测,全年贸易额增速将由去年的3.6%,大幅下滑至今年的1.1%,远低于GDP3%的增速,打破了一直以来全球贸易额增速快于GDP增速的规律。 尽管全球经济数据表现并不理想,但从全球各区域来看,IMF依然认为亚洲新兴市场是未来全球经济增长的领头羊。IMF预计,今明两年亚洲新兴市场经济增速能够达到5.9%和6%,较7月下调了0.3%和0.2%。就2019年来看,中国和印度是全球经济增长最快的国家,GDP增速均为6.1%,中国积极的财政政策有效的抵御了一部分外部风险。 欧元区则成为增长最慢的地区,整体经济增速为1.2%,其中意大利表现最差,增速为零;欧元区经济增长的火车头—德国,经济增速也只有0.5%,饱受脱欧困扰的英国2019年预计增长为1.2%。 对于全球普遍面临的经济下滑压力,IMF给出建议称,首先需要消除贸易壁垒,加强区域和国家间的协作,抑制地缘紧张局势;实施积极地货币政策与财政政策。IMF乐观预期,到2020年,受到新兴市场经济回暖的提振,全球经济将温和回升至3.4%。 免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

外媒:美联储或设立回购机制 料在半年后到位

据路透社16日消息,美国圣路易斯联邦储备银行总裁布拉德周二表示,美国经济放缓的速度可能超过预期。对于如何应对潜在的“常规衰退”,他表示,美联储或设立回购机制,未来料提供更大的政策宽松度。   布拉德同时明确,全球金融危机后欧洲多数央行和日本央行实行的负利率不在选项中。“我不支持这项政策,在实施负利率的国家和地区,其产生的结果有好有坏。”他补充称,规模达数万亿美元的美国货币市场将如何适应该政策也是未知数。 路透社称,布拉德被视为美联储决策者中的“大鸽派”之一。今年9月,美联储决定将利率下调0.25个百分点时,他主张更大幅度地降息0.5个百分点。不过,在周二的讲话中,布拉德也暗示,如果事实证明,美国目前面临的风险被夸大,美联储可能在明年开始重新加息。 布拉德说:“目前我们在下调政策利率、在应对下行风险,但如果事实证明我们对下行风险的担忧过度,我们可以在2020年或2021年撤回这一预防性举措。” 对于美联储近期宣布启动的新回购操作计划,布拉德认为,回购操作的目的是让银行有更多机会获得美联储的资金。布拉德还表示,希望能建立一个回购机制,该机制可能在6个月后到位。 布拉德称,有了回购机制,就不会出现市场上政策利率超过美联储设定的指标利率目标区间的情况。 此前,美联储还表示,将开始以每月600亿美元的初始速度购买短期美国国债,相关购买将持续到2020年第二季度。 据外媒报道,这一购买行为将扩大美联储的资产负债表规模,目前其规模已达3.9万亿美元。美联储正在增持美国国债,以帮助抑制近一个月前开始的货币市场利率意外震荡。从那时起,美联储一直通过大规模的临时操作进行干预,而且目前来看这种情况将继续。 有经济学家对《外媒》表示,美联储资产负债表扩张被视为一种更持久地解决货币市场波动的方法,尽管未来会发生什么还存在很大不确定性,但经济学家认为,美联储不必以开始时的力度一直购买短期国债,明年某个时候或减少购买。

名人专栏

带我到山顶(续)

到达山顶之前,云已路过村庄 磨刀,出门,上山的路万木生长 山头人,你曾经梦过哪个熟悉的山头 多少时间没有贴着山坡飞翔过 水的方向和我们相反,初升的阳光 野猪的营地,山鸡的停靠站都在高处 动物出没过的地方,迹象分明 天空也留下飞鸟的道路 童年,少年,青年 故乡的四季里有太多的植物 我们已经陌生,如同从未谋面的明天 石头的香气,清凉解毒 淡泊明志的幽谷,降低了我们的欲望 城市和海都在远方,潮起潮落 有些昆虫始终沉默 但双眼里风花雪月 野菜的心脏在哪里 大地的发动机尖锐而博大 因为熟悉,所以深入 因为深入,所以陌生 在故乡,在山上,在目光所到的地方 山头人,你将用什么样的心思 唱响一支远山谣 尘一于庫村

库村假日印象

作者:尘一 库村假日印象 燕子南飞的前夜 燕子的议题是轻轻地离别 黎明的通知 在石头城的黎明里 如星星闪烁 小羊谷雨上山之前 牛的号角已在山谷提前吹响 如春风里的花朵纯厚而舒缓 就这样,沿着山坡 羊放到风里 天空是那么飘逸 你说你知道自己有很多的事物不知道 我说那是怎样的一种知道呀 我们仿佛认识遥远的自己 红尘万丈,此心光明 我们彼此互为故乡 带着乡愁在江湖的夜雨里 也能辩认出炊烟的模样 月上东山的时候 有一种呼唤的声音名字叫童年 即使逆风而行 我们也能找到风里的方向 桃李春风,天高云淡 相聚本身就是一座石头城 唐朝的铁,宋时的柳 床前的明月,瓦上的轻霜 在四季的轮回里万物生长 此岸即是彼岸 明天本身也是一座山 天亮的时候,是雲叫醒山 那么,时间去哪里了呢 到了山上 就渐渐明白了 己亥秋夜 尘一于库村聚泰堂

小雨的世界

小雨的世界 仿佛从时间里生出词语的含义 按内心的构思造梦 把梦放到恰当的位置

既然

那么就把故乡说出来 如同天空飘出云 如同云把雨 放到春天的眼前 如同春天把眼晴 睁开在山坡的风里 如同花朵 在风里把歌 唱出来 如同小时候 母亲把刺 从你的手指里 拨出来 故乡年事已高 渐行渐远 在春天里 故乡更显得老态龙钟 故乡是你永远的食粮 故乡把你喂养大 故乡是一条鱼 总会在你心底游来游去 说出故乡吧 如同吃鱼 把骨头留在时间的风里 爱 并说出理由 留下证据 尘一 于故乡手机随拍记 地点:筱村镇/南浦溪镇

带我到山顶

原文出处:包登峰 带我到山顶 燕子南飞的时候 我们和牛羊一起上山 云的声音里芳草连天 童年的梦想到达山坡 当我们举起柴刀 往事也为我们让路 苦涩的岁月沉重如铁 但可忽略不記 带我到山顶 提笔不为风 雅 带刀自有用途 久怀居山之志 又见往日江湖 尘一于库村 己亥秋随拍记

石头,石头,你抬头/尘一库村手机随拍录

原创作者:江南雨 石头,石头,你抬头 石头,石头,你抬头 大风远去的背影里,众鸟高飞 故乡的冬季,大雪封山 从分水关到漈下桥头 我是一个归人 柴门紧闭,明沟暗渠 庭前的花草,留下时光的形状 故乡,坐北朝南 如一个巨大的汉字,像一个孩子 更似一个老人 春天一夜醒来,水涨船高 推门的瞬间,万木抬头 远山近水,瓦沿村舍,风雅依旧 楼台深巷,光影斑驳 不经意间,熟悉而陌生的面孔 如早春的梅花闪现 雨水,惊蛰,春分,清明 知了,知了,天地渺渺 知了把知道的一切都告诉世界 处暑白露前后,田野渐渐丰盛 农人早起,雾度青山 忙碌的背影里已是谷黄稻香 秋风起,秋风吹人衣 天空把霜放下,把雨放下 把云放下,把雪放下 其实,故乡是天空放下的儿女 所以,天空想把自己也放下 有时天空把放下也放下 所以,天空空了 大地天天向上 仰望天空 石头,石头,你抬头 你知道这一切 所以 你把目光放高放远 四时轮回,日月有序 节气的表情,青春妩媚 我低头打故乡走过 也学会了抬头 己亥秋夜 尘一于库村

时尚娱乐

电影《中国机长》曝终极预告 自带4D效果引热议

          电影《中国机长》正式公映,今日曝光终极预告,张涵予、欧豪、杜江、袁泉、张天爱、李沁、雅玫、杨祺如和高戈组成的英雄机组,以及黄志忠、朱亚文、李现、陈数、焦俊艳、吴樾、阚清子、余皑磊、小爱、李岷城、冯文娟等友情客串阵容,一一亮相。影片改编自2018年5月14日四川航空3U8633航班机组成功处置特情真实事件,英雄机组与空管、机场等多个部门团结协作,成功让航班备降成都,共同保证了飞机和旅客的安全。 日前,电影《中国机长》举办了全国超前点映,以逾5500万的票房成绩登顶国庆档点映票房冠军,被诸多网友看好逆袭成为国庆档总票房的冠军。此外,影片主演欧豪和袁泉也陆续登上微博热搜,演员的敬业精神和演技实力都颇受肯定,还有观众大赞:“张涵予大哥就是机长本人啊!全员演技都在线!”更有观众赞叹观影全程身临其境,“简直自带4D效果!” 终极预告全明星阵容巡礼 观众:还原度超高 作为“中国骄傲三部曲”的收官之作,《中国机长》邀请到了众多演技与人气兼具的影视明星加盟,据悉,张涵予等饰演的英雄机组成员都与自己的原型进行过深入的交流和探讨,同时,黄志忠、朱亚文、李现等饰演的民航西南空管局等单位的工作人员,也均有原型人物作为创作参考。除了原型人物的支持,影片还得到了民航各个部门上千人的帮助,因而给观众带来了极其真实的细节,有观众大赞:“还原度真的超级高了!向中国民航人致敬!” 提前观影的许多观众都十分认可张涵予对英雄机长的演绎,纷纷称赞他“完全吻合心目中坚毅果敢的机长形象”,“一直以为张涵予是真正的机长”。此外,全体主演也获得了诸多肯定,饰演副驾驶的欧豪因风挡玻璃爆裂被吸出窗外,引得广大网友心疼,“看到欧豪飞出去的时候,感觉自己也快窒息了,全身起了鸡皮疙瘩。”而饰演乘务长的袁泉获赞“定心丸”,“眼神里都是戏!” 《中国机长》靠口碑逆袭 全国路演获民航人点赞 此前,电影《中国机长》的预售票房在国庆档几部重磅作品中并不抢眼,整体阵容也不算最豪华的,但渐渐依靠着好口碑的积累,票房不断逆袭,并在28日达成国庆档点映票房冠军成就。许多网友表示还没去电影院就已经被好口碑刷屏了,更有网友大胆预测《中国机长》将成为国庆档的票房冠军。 影片公映之前,《中国机长》在全国各地举办了路演和观影活动,获得众多民航人的肯定和推荐。中国民航飞行学院院长、资深飞行教员关立欣称:“这是一部让每一位民航人都会感到骄傲和自豪的电影。它体现了中国民航为保证航空安全所做出的巨大努力和责任担当,也诠释了民航各专业、各岗位在安全链条中的崇高使命与重要作用。”一位飞行了28年的南航机长称:“这是我看过的所有航空电影里最接近真实民航的一部。”博纳影业集团董事长于冬表示:“我们想通过电影去传达民航的专业精神,激励大家更好地做好本职工作,为祖国争气,为社会为人民贡献自己的力量。今年恰逢新中国成立70周年,《中国机长》在这个时候推出,就是为了让全世界看看我们中国民航有多厉害,也相信全国人民都会为我们的国家骄傲,为身为中国人而自豪。” 电影《中国机长》是博纳影业“中国骄傲三部曲”的第三部作品,影片根据2018年5月14日四川航空3U8633航班机组成功处置特情真实事件改编,据悉,影片由刘伟强执导、李锦文监制,张涵予(饰 刘长健)、欧豪(饰 徐奕辰)、杜江(饰 梁栋)、袁泉(饰 毕男)、张天爱(饰 黄佳)、李沁(饰 周雅文)领衔主演,雅玫(饰 张秋悦)、杨祺如(饰 杨慧)、高戈(饰 吴言)主演,还有黄志忠、朱亚文、李现、杨颖、陈数、焦俊艳、吴樾、阚清子、余皑磊、小爱、李岷城、冯文娟等友情出演。将于9月30日全国公映。

窦骁摩登光影封面 时尚驾驭力MAX

  来源:中国娱乐网  近日,窦骁登上某杂志九月刊封面,个性时尚,驾驭自如,解锁霸总新造型,眼神犀利,酷帅有型,强势吸睛,光影下张力十足,大片演绎极具故事感。 窦骁封面大片 窦骁灰度质感 窦骁冷峻眼神 窦骁气场全开 窦骁气质 窦骁时尚大片 窦骁质感大片  

红毯主持后董又霖首次现身 帅气造型状态佳

  来源:中国娱乐网  北京时间9月7日,新生代人气偶像董又霖现身首都机场。当日一身青春时尚的造型帅气亮相,引起路人与粉丝的纷纷围观,现场更有粉丝直呼颜值101分。 配图1 配图2 配图3 配图4 配图5     这也是董又霖即“红毯主持事件”后首次亮相,据悉这次由新媒体我们的街拍时刻独家携手董又霖征战纽约时装周。二次出席纽约时装周的他,将为我们带来怎样的表现?我们拭目以待! ​

林心如斜肩礼服展现窈窕曲线 轻抚锁骨秀美腿

  来源:中国娱乐网  林心如近日发布一组写真美图。照片中,林心如身穿深蓝色翻肩礼服,远端柔光照射下,细腻光滑的肌肤一览无余。她斜靠在门框前轻抚锁骨、神情含笑,侧裙摆高开露出美腿弧线,简约节制的性感与其一贯以来的优雅端庄气质圆融,令人赏心悦目。   林心如配图1 林心如配图2 林心如配图3 林心如配图4 林心如配图5 林心如配图6  

张天爱马步卸妆引热议 网友:女明星的自我修养

  来源:中国娱乐网  昨日,人气女演员张天爱参加的首档减肥生活观察真人秀《哎呀好身材》第一期已经播出。节目中,张天爱展现了一个女演员的惊人自制力,不仅发明“意念减肥”法,更是随时随地保持“健身”,化妆时举哑铃,卸妆时候扎马步,敷面膜的时候也坚持做塑性运动......棚内嘉宾也不禁感叹,真的不愧是好身材的标杆!不少网友发文称:这才是女明星的自我修养!   张天爱哎呀好身材 张天爱自律 张天爱女明星的自我修养  

演员唐诗亮相男篮世界杯 化身百岁山女孩尽显女神范

  近日,被人们关注的除了男篮世界杯以外就是男篮世界杯的百岁山女孩们,其中有一位委内瑞拉队旁边的百岁山女孩看上去甚是脸熟。虽然在现场就有很多人关注她,后来才得知,这位便是出生于黑龙江省双鸭山,如今是影视演员、编剧、导演的唐诗。   她是电影《东北仙门之龙脉风云》里的女二号大呲花、电影《算不上辉煌的青春》里的艾米姐、电影《御天无常传》里的秋婉、网剧《真正的脑洞》第二季里的朱朱、河南卫视播出的电视剧《方舟2》里的蒙蒙、北京卫视播出的电视剧《姥姥的饺子馆》里的罗家三儿媳妇。   精湛的演技加上成熟的面貌,女神范之外还增加了几分俏皮。除了以上几部作品之外,还参演过电影《女总裁的贴身高手》、电视剧《爱在星空下》、《那座城这家人》、《追婚男女》、《一马三司令》、《学警旋风》等多部影视作品,她还曾客串过《爱情进化论》和《将军在上》。   唐诗客串《爱情进化论》   据悉,唐诗从小特别喜欢艺术,学习古筝、舞蹈、声乐、跆拳道等。2008年在“中俄友好交流会”上代表中国与俄罗斯空手道选手同台表演双节棍。2010年“全国人才选拔赛”中古筝荣获金奖、声乐获银奖,成功取得北京国际会议中心总决赛资格。2013年被评选为全国越野赛汽车宝贝。   唐诗客串《将军在上》   同年拍摄《时尚圈》杂志。2015年《全民电影》接龙束焕、刘仪伟的剧本进入全国前30强。并和导师宁浩(著名导演)一同在黑龙江卫视向大家拜年。这么优秀的女孩,粉丝们没有理由不喜欢!让我们一起期待唐诗给大家带来更多的作品吧!

80后音乐人吕镇富,做快乐音乐

  吕镇富是典型80后白羊座,热血奔放,脑洞巨大。尽管他的身形并不魁伟,但心里却满足强大。2000年,吕镇富被母亲送去学习吉他,从此便立志要以一个吉他手的身份,站在愿望的舞台上。吕镇富酷爱Guns N' Roses、Eric Clapton、Bob Dylan的音乐风格,在演奏和创造上深受知名吉他手陆家宏,贾轶男、冯冲等人影响。2003年,16岁的吕镇富第一次登上了河南本地音乐节的舞台,同年,吕镇富走进LIVE HOUSE,成为众多国内外优异乐队线下表演的特邀嘉宾。吕镇富组建过许多乐队,尽管风格各异,但都备受好评。一次偶然的时机,让吕镇富开启了自己的原创音乐之路,他像云游的诗人相同开端了流浪旅居,当他来到大理,那里的蓝天和白云让他放慢了脚步, 正式成为了一名专职吉他手,在不断创造的同时,驻唱于著名的斑马酒吧。 2019年,吕镇富加入WUO文明,并发起了自己新的音乐方案,。接下来,他的全新音乐之路将怎样进行下去,让我们拭目以待。

《中国机长》等三部主旋律影片累计票房超19亿元

中国新闻网10月2日报道 有90年历史的上海大光明电影院将《我和我的祖国》海报张贴在醒目位置。 张亨伟 摄国庆献礼影片《我和我的祖国》《中国机长》《攀登者》三日累计票房超19亿元中新网上海10月2日电 (张亨伟)今年国庆档,中国电影票房市场呈现出今年春节档以来的最高热度。据灯塔专业版票房数据显示,同日上映的《我和我的祖国》《中国机长》《攀登者》三部主旋律影片,截至10月2日17时,三日累计票房已经达19.84亿元。国庆献礼影片火热上映。 张亨伟 摄国庆献礼影片火热上映。 张亨伟 摄从淘票票上看,10月2日早场电影,北京、上海等一线城市的满座情况比比皆是,全国观众在国庆首日观看了新中国成立70周年阅兵式的直播后,又以观看国庆献礼片的形式来延续这份爱国热情。国庆献礼影片火热上映。 张亨伟 摄国庆献礼影片吸引市民踊跃购票。 张亨伟 摄目前,《我和我的祖国》《中国机长》和《攀登者》三部影片在票房上分别突破了9亿、6亿、4亿元。口碑方面,三部作品在淘票票上分别获得9.5、9.4、9.3的高分评价,收获票房和口碑双高峰。北京、上海等一线城市的满座情况比比皆是。 张亨伟 摄其中,《我和我的祖国》由7位导演共同执导,通过7个故事来回望新中国成立70年来的重要历史瞬间;《中国机长》根据2018年四川航空真实事件改编,讲述了机长刘长健和机组人员的英雄事迹;电影《攀登者》讲述了中国登山队向珠峰发起冲刺,挑战世界之巅的燃情故事。三部影片背后的奋斗、奉献、不畏艰险的精神一脉相承,共同展现了小人物在大时代中的正能量和家国情怀。 本文来源:中国新闻网 责任编辑:陈少杰_b6952

说唱歌手呆宝静与丈夫小春离婚:成全你的自由

网易娱乐10月3日报道 10月3日中午,说唱歌手呆宝静发文宣布和顽童MJ116成员小春离婚:“我们离婚了。说实话,目前我不想看他过得太好,但也不希望他过的太差。他还是孩子值得骄傲的父亲,所以我的情绪交给时间,也许有一天,我能真心祝福他。事已至此,对错已经无关紧要,过去我问心无愧,可能不完美但已尽我所能,足矣。将来,不过问不打搅,各自安好。成全你的自由,我也自由了。” ...

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